Продолжение

2.8. Функциональное назначение встроенных нежилых помещений второй очереди строительства многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения (по генплану № 2) — помещения административного и торгового назначения.

2.9. Состав имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников строительства — помещения общего пользования (лестничные клетки, холлы, коридоры, санузлы, а также помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения зданий).

Доля каждого собственника в общем имуществе определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность. Фактические доли будут определены после изготовления Технического паспорта здания (объекта строительства).

2.10. Элементы благоустройства

Проектом благоустройства предусмотрено размещение площадок для отдыха детей и взрослых, площадки для размещения мусорных контейнеров, автостоянок для жильцов, озеленение площадки, посадка деревьев, кустарников, устройство цветников и газонов, для удобства передвижения маломобильных групп населения предусмотрены участки с плавным сопряжением тротуаров и проездов.

2.11. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию второй очереди строительства многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения (по генплану № 2) — не позднее IV квартала 2013 г.

Срок передачи жилых помещений дольщикам составляет 90 (девяносто) дней с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию второй очереди строительства многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения (по генплану № 2).

2.12. Приемка и ввод объекта в эксплуатацию осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ. В приемке и вводе объекта в эксплуатацию принимают участие: Администрация города Саратова, застройщик — ООО «Альмир», генподрядчик — ООО «Альфа-Рекорд», генпроектировщик — ООО  ИК «Армада», инспекция госстройнадзора по Саратовской области, управление пожарного надзора МЧС России по Саратовской области, комитет по архитектуре и градостроительству администрации города Саратова.

2.13. В строительстве объекта принимают участие: ООО «Альфа-Рекорд», свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРО-С-057-6453058803-000-52-4 от 21 января 2011 г., выдано на основании Решения Совета НП «Межрегиональное Объединение Строителей (СРО)», протокол № 03/11 от 21 января 2011 года.

2.14. Планируемая стоимость строительства (создания) второй очереди строительства многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения (по генплану № 2), расположенной по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, б/н, составляет  составляет 213944800 (двести тринадцать миллионов девятьсот сорок четыре тысячи восемьсот) рублей.

2.15. Финансовые и прочие риски отсутствуют, за исключением обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор), определяемых в соответствии с действующим законодательством. Страхование от возможных финансовых рисков при осуществлении проекта строительства не производилось.

2.16. В обеспечение исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считать в залоге право аренды земельного участка общей площадью  4296 кв.м., кадастровый номер  64:48:040716:107, предоставленного для строительства многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, б/н, и строящийся на этом земельном участке многоэтажный жилой дом № 2, за исключением иных объектов недвижимости, возводимых на указанном в настоящем пункте земельном участке.

2.17. Кроме участия в долевом строительстве, денежные средства для строительства жилого дома по иным договорам и сделкам не привлекаются.

 

 

 

Директор ООО «Альмир»                                                                                 А.М. Тюрин