Проектная декларация (ул. Гвардейская, дом №2)

Изменения в проектную декларацию

строительства второй очереди многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения (по генплану № 2),  расположенных по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, б/н (новая редакция)

 

 

г. Саратов                                                                                                                                                                 4 августа 2011 г.

 

 

Проектная декларация

строительства второй очереди многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения (по генплану № 2),  расположенных по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, б/н.

 

 

г. Саратов                                                                                                                           18 марта 2011 г.

 

      Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-Ф3 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и содержит информацию о застройщике  - ООО «Альмир» и проекте строительства многоэтажного жилого дома (по генплану № 2), расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, б/н.

 

РАЗДЕЛ 1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ.

1.1. Застройщик:

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Альмир» (сокращенное наименование: ООО «Альмир»).

Свидетельство о государственной регистрации серии 64 № 003020891, выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 8 по Саратовской области 24 июня 2010 г.

Юридический адрес: 410019, г. Саратов, ул. Танкистов, 26 Б

Фактический адрес: 410019, г. Саратов, ул. Танкистов, 26 Б

ОГРН 1106450004814

ИНН 6452948169

КПП 645201001

             Свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов                       капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства  СРО-С-057-6452948169-002734-1 выдано 24 декабря 2010 года на основании решения совета НП «Межрегиональное Объединение Строителей (СРО)», протокол № 59/10 от 24 декабря 2010 года.

Единственным участником (учредителем) ООО «Альмир» является Тюрин Александр Михайлович, 18.09.1967 года рождения, паспорт серии 6303 444782 выдан ОВД Кировского района г. Саратова 25.12.2002 г., код подразделения 642-003, зарегистрирован по адресу: г. Саратов, ул. Б. Садовая, д. 279, кв. 1.

Директором ООО «Альмир» является Тюрин Александр Михайлович.

Режим работы: пн.-пт. с 9.30 ч. до 17.00 ч., вых. – суб., воскр.

1.2. Кредиторская задолженность на момент опубликования проектной декларации отсутствует.

 

 

РАЗДЕЛ 2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА.

2.1. Строительство многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов,  Ленинский район, ул. Гвардейская, б/н.

Цель проекта строительства – удовлетворение жилищной потребности граждан и развитие инфраструктуры.

Этапы и сроки:

 - начало строительства – I квартал 2011г.;

 - окончание строительства  – IV квартал 2013г.;

Вторая очередь строительства многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения (по генплану № 2) — кирпичный секционный, 10-этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, расположенными в цокольном этаже.

2.2. Проектная документация по строительству многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, расположенных по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. Гвардейская, б/н разработана ООО ИК «Армада».

2.3. Результат государственной экспертизы проектной документации – положительное заключение       № 64-1-4-0155-08 от 05.06.2008 г.

2.4. Разрешение на строительство № RU 64304000-34, выдано администрацией муниципального образования «Город Саратов» 18.03.2011 г., срок действия разрешения — до 18.03.2017 г.

2.5. Земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование — для строительства многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения, общей площадью 4296 кв.м., кадастровый номер  64:48:040716:107, принадлежит ООО «Альмир» (Застройщик) на праве аренды сроком 25 (двадцать пять) лет на основании договора аренды земельного участка № 485 от 26.09.2005 г., заключенному на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области № 1319-р от 16.09.2005 г., Договора замены стороны в обязательстве от 21.03.2006 г., Договора замены стороны в обязательстве от 22.11.2006 г., Дополнительного соглашения к договору аренды № 1 от 23.10.2007 г., заключенного на основании Постановления Администрации города Саратова от 18.06.2007 г. № 446, Дополнительного соглашения № 1 от 26.01.2009 г., заключенного на основании Распоряжения Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 23.01.2009 г. № Т-211-р о разделе земельного участка общей площадью 14899 кв.м., за кадастровым номером 64:48:04 07 16:0086 на три самостоятельных земельных участка, зарегистрированного УФРС по Саратовской области 12.02.2009 г., регистрационная запись № 64-64-11/068/2009-084, Договора замены стороны в обязательстве от 8 декабря 2010 г.

Адрес земельного участка — Саратовская область, г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, б/н.

Границы земельного участка:

-         с севера — первая очередь строительства — жилой дом № 1;

-         с востока — территория Саратовского областного госпиталя для ветеранов войны;

-         с западной стороны — малоэтажная жилая застройка;

-         с южной стороны — строящийся многоэтажный жилой дом

Собственник земельного участка — государственная собственность.

2.6. Вторая очередь строительства многоэтажных жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения (по генплану № 2), расположенная по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Ленинский район, ул. Гвардейская, б/н, имеет следующие показатели:

 

Показатель

Единица измерения

Площадь по проекту

Количество этажей

10 этажей (в т.ч. цокольный)

 

Площадь застройки

 

1674,27 м2

Общий строительный объем

 

50802,86м3

Общая площадь

 

12838,01 м2

Всего квартир

134 шт.

 

в т.ч.: однокомнатных

43 шт.

 

           двухкомнатных

55 шт.

 

           трехкомнатных

36 шт.

 

нежилых помещений

8 шт.

841,11 м2

 

2.7. Жилые и нежилые помещения (самостоятельные части), расположенные в строящихся многоэтажных жилых домах со встроенными помещениями общественного назначения, с указанием площади, рассчитанной с учетом 100% площадей лоджий и балконов, передаваемые участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных многоэтажных домов.

№ кв

Кол-во комнат

этаж

Площадь проектная

 

№ кв

Кол-во комнат

этаж

Площадь проектная

1

нежилое № 1

цок.

98,29 кв.м.

 

72

67

1

5

47,53 кв.м.

2

нежилое № 2

цок.

97,31 кв.м.

 

73

68

1

5

47,08 кв.м.

3

нежилое № 3

цок.

95,15 кв.м.

 

74

69

3

5

89,79 кв.м.

4

1

3

1

91,22 кв.м.

 

75

70

3

6

89,79 кв.м.

5

2

2

1

63,78 кв.м.

 

76

71

1

6

46,56 кв.м.

6

3

1

1

37,64 кв.м.

 

77

72

1

6

47,53 кв.м.

7

4

2

1

58,86 кв.м.

 

78

73

1

6

47,08 кв.м.

8

5

2

1

75,14 кв.м.

 

79

74

3

6

89,79 кв.м.

9

6

3

2

91,22 кв.м.

 

80

75

3

7

89,79 кв.м.

10

7

2

2

69,30 кв.м.

 

81

76

1

7

46,56 кв.м.

11

8

1

2

40,66 кв.м.

 

82

77

1

7

47,53 кв.м.

12

9

2

2

58,86 кв.м.

 

83

78

1

7

47,08 кв.м.

13

10

2

2

75,14 кв.м.

 

84

79

3

7

89,79 кв.м.

14

11

3

3

91,22 кв.м.

 

85

80

3

8

89,79 кв.м.

15

12

2

3

69,30 кв.м.

 

86

81

1

8

46,56 кв.м.

16

13

1

3

40,66 кв.м.

 

87

82

1

8

47,53 кв.м.

17

14

2

3

58,86 кв.м.

 

88

83

1

8

47,08 кв.м.

18

15

2

3

75,14 кв.м.

 

89

84

3

8

89,79 кв.м.

19

16

3

4

91,22 кв.м.

 

90

85

3

9

89,79 кв.м.

20

17

2

4

69,30 кв.м.

 

91

86

1

9

46,56 кв.м.

21

18

1

4

40,66 кв.м.

 

92

87

1

9

47,53 кв.м.

22

19

2

4

58,86 кв.м.

 

93

88

1

9

47,08 кв.м.

23

20

2

4

75,14 кв.м.

 

94

89

3

9

89,79 кв.м.

24

21

3

5

91,22 кв.м.

 

95

нежилое № 6

цок.

95,15 кв.м.

25

22

2

5

69,30 кв.м.

 

96

нежилое № 7

цок.

97,43 кв.м.

26

23

1

5

40,66 кв.м.

 

97

нежилое № 8

цок.

83,69 кв.м.

27

24

2

5

58,86 кв.м.

 

98

90

2

1

75,14 кв.м.

28

25

2

5

75,14 кв.м.

 

99

91

2

1

58,86 кв.м.

29

26

3

6

91,22 кв.м.

 

100

92

1

1

37,64 кв.м.

30

27

2

6

69,30 кв.м.

 

101

93

2

1

63,78 кв.м.

31

28

1

6

40,66 кв.м.

 

102

94

3

1

91,22 кв.м.

32

29

2

6

58,86 кв.м.

 

103

95

2

2

75,14 кв.м.

33

30

2

6

75,14 кв.м.

 

104

96

2

2

58,86 кв.м.

34

31

3

7

91,22 кв.м.

 

105

97

1

2

40,66 кв.м.

35

32

2

7

69,30 кв.м.

 

106

98

2

2

69,30 кв.м.

36

33

1

7

40,66 кв.м.

 

107

99

3

2

91,22 кв.м.

37

34

2

7

58,86 кв.м.

 

108

100

2

3

75,14 кв.м.

38

35

2

7

75,14 кв.м.

 

109

101

2

3

58,86 кв.м.

39

36

3

8

91,22 кв.м.

 

110

102

1

3

40,66 кв.м.

40

37

2

8

69,30 кв.м.

 

111

103

2

3

69,30 кв.м.

41

38

1

88

40,66 кв.м.

 

112

104

3

3

91,22 кв.м.

42

39

2

8

58,86 кв.м.

 

113

105

2

4

75,14 кв.м.

43

40

2

8

75,14 кв.м.

 

114

106

2

4

58,86 кв.м.

44

41

3

9

91,22 кв.м.

 

115

107

1

4

40,66 кв.м.

45

42

2

9

69,30 кв.м.

 

116

108

2

4

69,30 кв.м.

46

43

1

9

40,66 кв.м.

 

117

109

3

4

91,22 кв.м.

47

44

2

9

58,86 кв.м.

 

118

110

2

5

75,14 кв.м.

48

45

2

9

75,14 кв.м.

 

119

111

2

5

58,86 кв.м.

49

нежилое № 4

цок.

133,57 кв.м.

 

120

112

1

5

46,66 кв.м.

50

нежилое № 5

цок.

140,52 кв.м.

 

121

113

2

5

69,30 кв.м.

51

46

3

1

89,79 кв.м.

 

122

114

3

5

91,22 кв.м.

52

47

1

1

44,32 кв.м.

 

123

115

2

6

75,14 кв.м.

53

48

2

1

67,85 кв.м.

 

124

116

2

6

58,86 кв.м.

54

49

3

1

89,79 кв.м.

 

125

117

1

6

40,66 кв.м.

55

50

3

2

89,79 кв.м.

 

126

118

2

6

69,30 кв.м.

56

51

1

2

46,56 кв.м.

 

127

119

3

6

91,22 кв.м.

57

52

1

2

47,53 кв.м.

 

128

120

2

7

75,14 кв.м.

58

53

1

2

47,08 кв.м.

 

129

121

2

7

58,86 кв.м.

59

54

3

2

89,79 кв.м.

 

130

122

1

7

40,66 кв.м.

60

55

3

3

89,79 кв.м.

 

131

123

2

7

69,30 кв.м.

61

56

1

3

46,56 кв.м.

 

132

124

3

7

91,22 кв.м.

62

57

1

3

47,53 кв.м.

 

133

125

2

8

75,14 кв.м.

63

58

1

3

47,08 кв.м.

 

134

126

2

8

58,86 кв.м.

64

59

3

3

89,79 кв.м.

 

135

127

1

8

40,66 кв.м.

65

60

3

4

89,79 кв.м.

 

136

128

2

8

69,30 кв.м.

66

61

1

4

46,56 кв.м.

 

137

129

3

8

91,22 кв.м.

67

62

1

4

47,53 кв.м.

 

138

130

2

9

75,14 кв.м.

68

63

1

4

47,08 кв.м.

 

139

131

2

9

58,86 кв.м.

69

64

3

4

89,79 кв.м.

 

140

132

1

9

40,66 кв.м.

70

65

3

5

89,79 кв.м.

 

141

133

2

9

69,30 кв.м.

71

66

1

5

46,56 кв.м.

 

142

134

3

9

91,22 кв.м.

Продолжение